NOVO SHOPPING EM PRAIA GRANDE / SP

Secretarias conhecem projeto de shopping no bairro Mirim

Complexo de múltiplo uso deverá abrigar shopping, hotéis e escritórios

24/4/2014 | Paola Vieira, MTB: 43.705

Ecoplaza Praia Grande. Este é o nome do complexo mixed use (mistura de vários tipos de segmentos num só local) que será construído no Bairro Mirim, dentro de um parque ecológico. O projeto foi apresentado nesta quarta-feira (23) pela Arias Invespar – Investimentos e Participações aos responsáveis de diversas secretarias do Município para análise, entre elas Urbanismo (Seurb), Meio Ambiente (Sema), Trânsito (Setran), Transportes (Setrensp), Segurança (Seasp), Obras (Seop), Planejamento (Seplan), Desenvolvimento Econômico, Ciencia, Tecnologia e Trabalho (Sedettra), além da Polícia Militar. Além da Arias Indespar, fazem parte da realização do empreendimento a AMC Holding S/A e RRS Empreendimentos Imobiliários. O projeto é da Abdala & Whitaker Arquitetos e a construção ficará por conta da Vista Mar Empreendimentos Imobiliários. Com uma área construída de 270 mil metros quadrados, o empreendimento abrigará Shopping Center com o maior número de salas de cinema da Baixada Santista, estacionamento para mais de 4 mil veículos, incluindo automóveis, motocicletas (área coberta) e bicicletas, supermercado, duas torres residenciais com 512 apartamentos, uma torre comercial com 250 salas, uma torre corporativa com 40 pavimentos e dois hotéis - um de padrão superior e outro econômico -, além de heliponto. O complexo ocupará área de aproximadamente 70 mil metros quadrados, que compreende da Avenida Presidente Kennedy até a Avenida Roberto de Almeida Vinhas.  De acordo com o diretor presidente da Arias Invespar, Leopoldo Alves Arias, a área escolhida é estratégica. “Praia Grande é o município que mais cresce na região. Entendemos que tem condições de acolher empreendimento desse porte, como apontam nossas pesquisas. A escolha do bairro se dá pelo fato de estar no eixo da Cidade, próximo à Curva do S (região do bairro Trevo), facilitando o acesso pela Padre Manoel da Nóbrega e Via Expressa Sul, para quem vem do Litoral Sul e Santos, além do acesso pela Avenida Presidente Kennedy. O aeroporto, que temos certeza que funcionará em Praia Grande, também é uma das razões da escolha do Município”, disse. Segundo Arias, o início das obras depende apenas da aprovação do projeto e a execução será realizada em duas fases, com previsão para 24 e 36 meses. “Com certeza serão gerados mais de 3.500 empregos diretos e, preferencialmente, de munícipes de Praia Grande”. O secretário de Urbanismo, Arnaldo Amaral, que organizou o encontro, explicou que o objetivo é avaliar o empreendimento e os impactos em toda a vizinhança, apresentando uma avaliação de todas as secretarias envolvidas. “Dentro de sua área e rotina, cada secretaria fará uma análise e apresentará questionamentos dando um parecer. A Prefeitura tratará o empreendimento em duas fases: aprovação e edificação. Será feita análise do projeto, que indicará se atende às normas da Seurb, mas só será expedido Alvará de Edificação (a autorização para construir), após apresentação de documentos de diversos órgãos de licenciamento como Cetesb e Corpo de Bombeiros. Só com autorização dos demais órgãos, eles terão autorização final da prefeitura para início de obras, devendo ser obedecidos o cronograma e as tratativas”. Memória - Em dezembro de 2013, o grupo de empresários responsáveis pelo empreendimento esteve no Gabinete do prefeito de Praia Grande, Alberto Mourão, apresentando o projeto.  Na ocasião, o chefe do Executivo Municipal destacou que a Cidade já comporta mais um grande centro comercial e que deve ser comemorada a localização no centro geográfico do Município, onde funciona o complexo administrativo com o Paço, e diversos serviços das justiças Estadual e Federal e onde, futuramente, deverá funcionar a sede do Poder Legislativo.  Mourão enfatizou ainda a proximidade do complexo comercial com o futuro Complexo Empresarial Andaraguá, que será dotado de aeroporto, e de o projeto ser um futuro polo gerador de empregos. “Acredito que o empreendimento deva atrair cerca de 50 mil moradores de Praia Grande, além da população dos municípios do Litoral Sul”, explicou o prefeito.

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